Договори відчуження (передачі) власності
Переглядів:372
Пошукових запитів:1.8k
Середня ціна:~4150 грн

Оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса

Договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) чи іншої нерухомості врегульовує правові аспекти при передачі того чи іншого нерухомого майна за гроші. Від правильного складання даного документу залежить визнання його дійсності у суді з усіма наслідками, що випливають.

shape
shape

Угода за договором купівлі продажу через нотаріуса

Мати такий вид документа хочеться побажати кожній людині, але більше з боку покупця. Нерідко зустрічаються випадки, коли людина, що має певну суму грошей починає придивлятись собі нерухомість або автомобіль, але не в курсі, як правильно відбувається процедура покупки з точки зору правового поля. У таких ситуаціях більшість починає лізти в Інтернет і намагається розібратися, що до чого, але в силу того, що не завжди зрозуміло викладена інформація і елементарно є складнощі і нововведення в галузі законодавства, можна щось та упустити. Оформлення угод з нерухомістю у нотаріуса – дуже важлива процедура, до якої необхідно поставитися дуже відповідально, щоб не потрапити, як мовиться, в дурну ситуацію.

У чому ж суть такого документа і що це таке за фактом?

Це основний нотаріально завірений документ з повною інформацією про істотні умови передачі об'єкта продажу. Договір купівлі продажу у нотаріуса – найпоширеніше юридична дія, що здійснюється при передачі майнових прав однієї людини іншій.


Навіщо потрібний договір купівлі продажу у нотаріуса

Даний документ важливий і необхідний при здійсненні покупки – це своєрідний гарант для обох учасників угоди. Угода купівлі продажу через нотаріуса має юридичну силу і впроваджує щодо сторін ряд прав і обов'язків. У разі виникнення спірної ситуації, договір допоможе її вирішити і захистити права тієї чи іншої сторони, адже від недобросовісних партнерів ніхто не застрахований. Після підписання сторонами такого роду документа і його запевнення, дані про нових власників нерухомості заносяться в електронний реєстр прав (база власників нерухомості). Покупець отримує оригінал документа, завірену нотаріусом копію і виписку з реєстру. Продавець отримує на руки тільки копію договору.


Оформлення угод з нерухомістю у нотаріуса: який порядок

  1. Текстівка даного документа має властивість відрізняться в залежності від ситуації людини і певних умов, які він ставить.
  2. Найголовніше – це позначити, хто конкретно і що конкретно кому продає або навпаки же купує.
  3. Ще не маловажний момент – це визначиться, коли і в які терміни буде проходити дане дійство, і яким способом буде проведена оплата.
  4. На завершення процесу потрібно підтвердити вашим підписом і такий же формальністю другого учасника процесу.
  5. І фінальна стадія цього всього заходу – це підтвердження даного документа нотаріусом, а точніше його печаткою і записом в реєстрі.


Договір купівлі продажу у нотаріуса: необхідні документи

Найнеобхідніше без чого продавцю не здійснити операцію:

  • підтверджуючий документ, що людина –власник певної нерухомості;
  • документ, що посвідчує особу цієї людини і його номер платника податків;
  • якщо був укладений шлюб або розірваний за певних причин, також потрібен документ, який підтверджує це;
  • якщо все таки є шлюб, то потрібно дозвіл другої половинки;
  • якщо є власники, які не досягнули повноліття, також потрібна згода спеціального органу;
  • потрібно провести повну оцінку того, що задумали продати.

Людина, яка зважилася на покупку, повинна надати:

  • документ, який підтверджує її особу;
  • якщо є зареєстрований шлюб, потрібно його підтвердження і документи обох половинок;
  • якщо хтось із пари не в змозі бути на угоді, потрібно його або її письмова згода про відсутність заперечень на дану угоду.
  Обрати спеціаліста
shape
shape
Перейдіть в категорію
У каталозі послуги розділені по категоріям – це дозволить зберегти ваш час при пошуку
Знайдіть послугу
Після переходу в потрібну категорію, вам буде не важко знайти потрібну послугу
Оберіть юриста
На сторінці знайденої послуги ви зможете обрати юриста, який допоможе вирішити вашу проблему
Відправте заявку
Заключним етапом буде відправка заявки обраному юристові на розгляд
Новини по темі
Новини, пов'язані з даною послугою
shape
shape
Заявка
Оберіть послугу
Оберіть одну з послуг даного юриста