Операції з земельними ділянками
Переглядів:542
Пошукових запитів:631
Середня ціна: ~ 3900 грн

Приватизація землі

За Земельним кодексом один з варіантів набуття фізичними та юридичними особами права на землю – це передача ділянок у приватну власність.

Online
За допомогою даного сервісу ви зможете замовити доповнюючі онлайн-послуги з контролем виконання та гарантією від Lawly
Первинна консультація перед приватизацією землі
500
грн
Замовити
Консультація та детальний аналіз документів для приватизації землі
1000
грн
Замовити
Повний онлайн супровід при приватизації землі
3000
грн
Замовити

Послуги з приватизації земельних ділянок

Все більше і більше людей хоче мати своє особисте житло, але на жаль, в нинішніх реаліях зробити це не так просто, як здається. Безліч життєвих ситуацій впливає на можливість покупки власного житла і реалізації своїх сімейних амбіцій: від курсу долара до невигідних пропозицій щодо інвестування в житло на майбутнє. Але що ж робити, якщо ви все-таки зважилися на цей крок і придбали своє житло? Чи потрібно його приватизувати, чи обов'язкова приватизація землі, вартість якої може вдарити по гаманцю, і яка складність цієї процедури? Необхідно детально розібратися і зрозуміти, що до чого.

Українське законодавство в цьому питанні парадоксальне і непередбачуване: ваше особисте житло, в якому ви тільки почали жити або вже живете все своє життя, можуть відібрати на законодавчому рівні на потреби держави, якщо у вас немає спеціального акта, який підтвердить, що дане житло або земельна ділянка належить вам – є приватизованими.


Що таке приватизація землі

Під цим поняттям мають на увазі вилучення у держави певної ділянки землі на користь нового власника. Після цього особа, яка виконала дану процедуру, має повне право бути повноцінним господарем цієї ділянки і розпоряджатися нею так, як забажає за потрібне, не боячись, що в будь-який момент у нього зможуть це відібрати. Можливість приватизації земельної ділянки не залежить від того, знаходиться він у фактичному користуванні на момент його приватизації чи ні. Вартість приватизації земельної ділянки безпосередньо залежить від мінімальної заробітної плати. На даний момент держмито становить 210 гривень, а сама процедура (якщо виконувати її особисто) на законодавчому рівні – безкоштовна.


Допомога в приватизації землі

Коли у людини є абсолютне право на використання своєї землі, це відкриває широкий спектр можливостей в майбутньому. Вона може перестати боятися, якщо ця нерухомість перейде комусь в подарунок або людина запланує здавати в оренду це житло (ну або на крайній випадок – вона захоче її продати), у власника з'являться якісь проблеми з державою. Потрібно бути готовим і розуміти, що з даною абсолютною владою над нерухомістю на власника покладаються і нові зобов'язання: сплата податків, використання свого нерухомого майна тільки за цільовим призначенням і т.д. Якщо ви задалися цим питанням, то вам потрібна допомога в приватизації землі, і потрібно розуміти, в чому вона полягає. Юрист по приватизації землі зможе провести всю процедуру правильно і з мінімальними втратами для вас.

Проблеми неприватизованої землі, як правило, виникають у людей, які вступили в спадкові права, вирішили купити або продати земельну ділянку, нерухомість. У таких випадках, щоб вільно розпоряджатися землею, потрібно спочатку підтвердити своє право власності на неї, тобто приватизувати землю. Нерідкі випадки, коли шахраї намагаються продати те, що їм не належить по праву, а пізніше справжні власники пред'являють законні претензії і повертають майно собі. Обдурений покупець в такій ситуації виявляється ні з чим. У питаннях такого роду необхідна консультація по приватизації земельної ділянки, так як не знаючи всіх нюансів, можна наробити купу помилок, які спричинять за собою зайві витрати і втрату часу.

Потрібно ясно розуміти, що якщо ви відмовилися від приватизації, ви ніяк не застраховані від того, що можете залишитися без свого житла. Якщо в один прекрасний момент державі знадобиться ваша земельна ділянка, а вона не приватизована, ви зі сльозами на очах повинні будете віддати її, і буде без різниці, чи є на ньому житлові споруди чи ні. Тому доцільно задуматися над процесом приватизації.


Поетапний порядок приватизації земельної ділянки:

  1. Присвоєння кадастрового номера ділянці.
  2. Подача заяви про передачу земельної ділянки у власність в орган місцевого самоврядування із зазначенням площі та цільового призначення землі.
  3. Отримання дозволу на розробку документів із землеустрою.
  4. Виготовлення технічної документації.
  5. Подача документів із землеустрою до органів місцевого самоврядування.
  6. Постанова рішення про передачу ділянки в приватну власність.
  7. Процедура реєстрації права власності.
  8. Отримання витягу з державного реєстру.


Необхідні документи, щоб приватизувати ділянку землі

  • паспорт і код замовника;
  • дозвіл сільської, селищної, міської ради або районної державної адміністрації;
  • узгоджене копіювання з генерального плану по забудові;
  • документи на будівлю, якщо такі знаходяться на ділянці (право власності, технічний паспорт);
  • довідка про адресу розташування земельної ділянки;
  • акт про погодження меж (якщо є сусіди);
  • геодезична зйомка та геодезичний звіт;
  • проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
  • копії договорів купівлі-продажу ділянки і будівель;
  • висновки про експертну та нормативно грошову оцінку (на попереднього власника);
  • висновок з управління земельних ресурсів про обмеження на ділянку (на попереднього власника).
  Обрати спеціаліста
Online
Доповнюючі онлайн-послуги з контролем виконання та гарантією від Lawly
Первинна консультація перед приватизацією землі
Первинна консультація
до 1 години
500грн
  • роз'яснення загальних норм з питання клієнта без вивчення документів та конкретної ситуації
  • пояснення, як правильно зібрати необхідну інформацію та які види послуг можуть знадобитися у майбутньому
  • час консультації – до 1 години
Консультація та детальний аналіз документів для приватизації землі
Комплексна консультація
до 3 годин
1000грн
  • уточнення всіх нюансів ситуації, вивчення документів та детальний аналіз проблеми клієнта
  • рекомендація шляхів вирішення питання, формування плану дій та термінів, за які клієнт зможе вирішити своє питання
  • вказівка на деталі, які варто врахувати, організації, до яких варто звернутися та документи, які необхідно зібрати
  • час консультації (фактичний) – до 3 годин
Повний онлайн супровід при приватизації землі
Онлайн-супровід
до 10 годин
3000грн
  • рекомендація варіантів вирішення питання та складання алгоритму дій клієнта для кожного варіанта
  • юридичний супровід клієнта на кожному етапі узгодженого порядку дій для вирішення проблеми клієнта
  • складання списку необхідних документів під час виконання етапів вирішення питання клієнта
  • час супроводу (фактичний) – до 10 годин
Перейдіть в категорію
У каталозі послуги розділені по категоріям – це дозволить зберегти ваш час при пошуку
Знайдіть послугу
Після переходу в потрібну категорію, вам буде не важко знайти потрібну послугу
Оберіть юриста
На сторінці знайденої послуги ви зможете обрати юриста, який допоможе вирішити вашу проблему
Відправте заявку
Заключним етапом буде відправка заявки обраному юристові на розгляд
Спеціалізації
Необхідні спеціалізації для виконання даної послуги
Схожі послуги
Можливо, ви шукали саме ці послуги
  Показати всі
Новини по темі
Новини, пов'язані з даною послугою