Дім і будівництво
Переглядів:747
Пошукових запитів:473
Середня ціна: ~ 5100 грн

Реєстрація будівництва дому

Жодне будівництво в Україні не може розпочатися без відповідного дозволу. Приватний житловий будинок можна будувати лише на землі, що призначена для житлової забудови та якій привласнений кадастровий номер.

Online
За допомогою даного сервісу ви зможете замовити доповнюючі онлайн-послуги з контролем виконання та гарантією від Lawly
Первинна консультація перед реєстрацією будівництва будинку
700
грн
Замовити
Консультація та детальний аналіз документів для реєстрації будівництва будинку для фізичних осіб
1400
грн
Замовити
Консультація та детальний аналіз документів для реєстрації будівництва будинку для юридичних осіб
1400
грн
Замовити
Повний онлайн супровід при реєстрації будівництва будинку
4200
грн
Замовити

Оформлення збудованого будинку в Україні

Загалом, існує 3 основних типи цільового призначення ділянок, що використовуються з метою будівництва будинків:

  • індивідуальне житлове будівництво;
  • дачне будівництво;
  • садівництво.


Що таке реєстрація житлового будинку на земельній ділянці

Фактично, реєстрація будівництва означає процедуру отримання дозволу на початок будівництва приватного будинку. Приступати безпосередньо до будівництва можна лише після подачі відповідного повідомлення, яке і є дозволом на ведення будівельних робіт. Щоб подати його на реєстрацію до архітектурно-будівельної інспекції, спочатку треба підготувати пакет необхідних документів.


Навіщо потрібна реєстрація будівництва дому

Будинок, побудований без дозволу (з порушенням норм і правил) юридично вважається самобудом. Окрім цього, існують ризики сплати значних штрафів при оформленні будівлі та проблем при введенні її в експлуатацію.


Порядок реєстрації будівництва приватного будинку

  1. Розробка проекту будівництва.
  2. Збір пакету необхідних документів.
  3. Звернення до уповноваженого місцевого органу з питань архітектури та містобудування (територіальний підрозділ ДАБІ, виконавчий комітет місцевої ради) чи до одного з центрів надання адміністративних послуг з відповідним пакетом документів.
  4. Перевірка намірів забудови на відповідність генплану, плану зонування, плану території чи планувальним рішенням проектів дачних і садівницьких товариств.
  5. Перевірка відповідно до державних будівельних нормам, стандартів і правил.
  6. Видача будівельного паспорта.
  7. Не пізніше одного календарного дня до початку будівельних робіт – направлення повідомлення щодо їх початку (особисто, рекомендованим листом чи за допомогою уповноваженого представника) до ДАБІ (Державний архітектурно-будівельна інспекція) за місцезнаходженням запланованого будинку.


Документи, щоб зареєструвати збудований будинок

  • паспорти та ідентифікаційні номери всіх співвласників ділянки;
  • правовстановлюючі документи на землю та будинок (при проведенні його реконструкції або виконанні прибудови до нього);
  • викопіювання з генплану території чи топографічна зйомка у масштабі 1:500 (при загальній площі будинку, що не перебільшує 500 кв.м);
  • містобудівні умови та обмеження по забудові ділянки (при загальній площі будинку, що перебільшує 500 кв.м);
  • ескіз намірів щодо забудови ділянки та будівельний паспорт (при загальній площі будинку, що не перебільшує 500 кв.м);
  • засвідчена нотаріусом копія права власності (користування) ділянкою чи договір суперфіцію;
  • проект архітектора з документами по технічному та авторському нагляду (при загальній площі будинку, що перебільшує 500 кв.м);
  • згода співвласників ділянки (будинку) на забудову.
  Обрати спеціаліста
Online
Доповнюючі онлайн-послуги з контролем виконання та гарантією від Lawly
Первинна консультація перед реєстрацією будівництва будинку
Первинна консультація
до 1 години
700грн
  • роз'яснення загальних норм з питання клієнта без вивчення документів та конкретної ситуації
  • пояснення, як правильно зібрати необхідну інформацію та які види послуг можуть знадобитися у майбутньому
  • час консультації – до 1 години
Консультація та детальний аналіз документів для реєстрації будівництва будинку для фізичних осіб
Комплексна консультація
до 3 годин
1400грн
  • уточнення всіх нюансів ситуації, вивчення документів та детальний аналіз проблеми клієнта
  • рекомендація шляхів вирішення питання, формування плану дій та термінів, за які клієнт зможе вирішити своє питання
  • вказівка на деталі, які варто врахувати, організації, до яких варто звернутися та документи, які необхідно зібрати
  • час консультації (фактичний) – до 3 годин
Консультація та детальний аналіз документів для реєстрації будівництва будинку для юридичних осіб
Комплексна консультація
до 3 годин
1400грн
  • уточнення всіх нюансів ситуації, вивчення документів та детальний аналіз проблеми клієнта
  • рекомендація шляхів вирішення питання, формування плану дій та термінів, за які клієнт зможе вирішити своє питання
  • вказівка на деталі, які варто врахувати, організації, до яких варто звернутися та документи, які необхідно зібрати
  • час консультації (фактичний) – до 3 годин
Повний онлайн супровід при реєстрації будівництва будинку
Онлайн-супровід
до 10 годин
4200грн
  • рекомендація варіантів вирішення питання та складання алгоритму дій клієнта для кожного варіанта
  • юридичний супровід клієнта на кожному етапі узгодженого порядку дій для вирішення проблеми клієнта
  • складання списку необхідних документів під час виконання етапів вирішення питання клієнта
  • час супроводу (фактичний) – до 10 годин
Перейдіть в категорію
У каталозі послуги розділені по категоріям – це дозволить зберегти ваш час при пошуку
Знайдіть послугу
Після переходу в потрібну категорію, вам буде не важко знайти потрібну послугу
Оберіть юриста
На сторінці знайденої послуги ви зможете обрати юриста, який допоможе вирішити вашу проблему
Відправте заявку
Заключним етапом буде відправка заявки обраному юристові на розгляд
Спеціалізації
Необхідні спеціалізації для виконання даної послуги
Схожі послуги
Можливо, ви шукали саме ці послуги
  Показати всі
Новини по темі
Новини, пов'язані з даною послугою