Дім і будівництво

Реєстрація будівництва дому

Жодне будівництво в Україні не може розпочатися без відповідного дозволу. Щоб вирішити своє питання – замовте онлайн-консультацію чи послугу «під ключ» прямо зараз, і незабаром фахівець зв'яжеться з вами для уточнення деталей.

safe
Безпечна угода
Юрист отримує оплату тільки після вашого підтвердження виконання
Online
Підбір підходящого для вас спеціаліста та супровід замовлення до повного виконання
Консультація щодо реєстрації будівництва будинку для фізичних осіб
1000
грн
Замовити
Консультація щодо реєстрації будівництва будинку для юридичних осіб
1000
грн
Замовити

Оформлення збудованого будинку в Україні

Загалом, існує 3 основних типи цільового призначення ділянок, що використовуються з метою будівництва будинків:

  • індивідуальне житлове будівництво;
  • дачне будівництво;
  • садівництво.

Що таке реєстрація житлового будинку на земельній ділянці

Фактично, реєстрація будівництва означає процедуру отримання дозволу на початок будівництва приватного будинку. Приступати безпосередньо до будівництва можна лише після подачі відповідного повідомлення, яке і є дозволом на ведення будівельних робіт. Щоб подати його на реєстрацію до архітектурно-будівельної інспекції, спочатку треба підготувати пакет необхідних документів.

Навіщо потрібна реєстрація будівництва дому

Будинок, побудований без дозволу (з порушенням норм і правил) юридично вважається самобудом. Окрім цього, існують ризики сплати значних штрафів при оформленні будівлі та проблем при введенні її в експлуатацію.

Порядок реєстрації будівництва приватного будинку

  1. Розробка проекту будівництва.
  2. Збір пакету необхідних документів.
  3. Звернення до уповноваженого місцевого органу з питань архітектури та містобудування (територіальний підрозділ ДАБІ, виконавчий комітет місцевої ради) чи до одного з центрів надання адміністративних послуг з відповідним пакетом документів.
  4. Перевірка намірів забудови на відповідність генплану, плану зонування, плану території чи планувальним рішенням проектів дачних і садівницьких товариств.
  5. Перевірка відповідно до державних будівельних нормам, стандартів і правил.
  6. Видача будівельного паспорта.
  7. Не пізніше одного календарного дня до початку будівельних робіт – направлення повідомлення щодо їх початку (особисто, рекомендованим листом чи за допомогою уповноваженого представника) до ДАБІ (Державний архітектурно-будівельна інспекція) за місцезнаходженням запланованого будинку.

Документи, щоб зареєструвати збудований будинок

  • паспорти та ідентифікаційні номери всіх співвласників ділянки;
  • правовстановлюючі документи на землю та будинок (при проведенні його реконструкції або виконанні прибудови до нього);
  • викопіювання з генплану території чи топографічна зйомка у масштабі 1:500 (при загальній площі будинку, що не перебільшує 500 кв.м);
  • містобудівні умови та обмеження по забудові ділянки (при загальній площі будинку, що перебільшує 500 кв.м);
  • ескіз намірів щодо забудови ділянки та будівельний паспорт (при загальній площі будинку, що не перебільшує 500 кв.м);
  • засвідчена нотаріусом копія права власності (користування) ділянкою чи договір суперфіцію;
  • проект архітектора з документами по технічному та авторському нагляду (при загальній площі будинку, що перебільшує 500 кв.м);
  • згода співвласників ділянки (будинку) на забудову.


Автор: ведучий юрист-аналітик Андрій Проценко

Online
Підбір підходящого для вас спеціаліста та супровід замовлення до повного виконання
Консультація щодо реєстрації будівництва будинку для фізичних осіб
Комплексна консультація
1000 грн

Що ви отримаєте:

  • вивчення документів та детальний аналіз проблеми
  • рекомендація шляхів вирішення питання
  • контроль виконання замовлення
  • гарантія повернення коштів при невиконанні замовлення
Консультація щодо реєстрації будівництва будинку для юридичних осіб
Комплексна консультація
1000 грн

Що ви отримаєте:

  • вивчення документів та детальний аналіз проблеми
  • рекомендація шляхів вирішення питання
  • контроль виконання замовлення
  • гарантія повернення коштів при невиконанні замовлення
Перейдіть в категорію
У каталозі послуги розділені по категоріям – це дозволить зберегти ваш час при пошуку
Знайдіть послугу
Після переходу в потрібну категорію, вам буде не важко знайти потрібну послугу
Оберіть юриста
На сторінці знайденої послуги ви зможете обрати юриста, який допоможе вирішити вашу проблему
Відправте заявку
Заключним етапом буде відправка заявки обраному юристові на розгляд
Спеціалізації
Необхідні спеціалізації для виконання даної послуги
Схожі послуги
Можливо, ви шукали саме ці послуги
Нерухомість
Отримання містобудівних умов та обмежень
Отримання містобудівних умов та обмежень
~ 5500
 
грн
  Показати всі