Дім і будівництво

Отримання містобудівних умов та обмежень

Отримання містобудівних умов та обмежень по забудові земельної ділянки – важлива складова процесу оформлення правовстановлюючих та дозвільних документів на більшість об'єктів будівництва чи реконструкції. Щоб вирішити своє питання – замовте онлайн-консультацію чи послугу «під ключ» прямо зараз, і незабаром фахівець зв'яжеться з вами для уточнення деталей.

safe
Безпечна угода
Юрист отримує оплату тільки після вашого підтвердження виконання
Online
Підбір підходящого для вас спеціаліста та супровід замовлення до повного виконання
Консультація щодо отримання містобудівних умов та обмежень для фізичних осіб
1600
грн
Замовити
Консультація щодо отримання містобудівних умов та обмежень для юридичних осіб
1600
грн
Замовити

Містобудівні умови та обмеження в Україні

Існує 5 категорій складності будівництва, з яких I – найнижча, а V – найвища. Без даного документу неможливо отримати дозвіл на початок будівництва IV-V категорії складності, а також змінити геометричні параметри об'єкта. Містобудівна документація чинна до самого завершення будівництва, навіть при зміні замовника.

Що таке отримання містобудівних умов і обмежень

Це процедура видачі замовнику документа, який містить певні архітектурні та планувальні вимоги щодо проектування та будівництва (поверховість, щільності забудови ділянки, відступи споруд і будинків від червоних ліній, кордони земельної ділянки, озеленення і благоустрій тощо). Документ складається з графічної та текстової частин.

Містобудівні умови і обмеження виконуються у 2 екземплярах: перший зберігається у замовника, а другий – в органах містобудування та архітектури, які їх видали. При втраті свого екземпляра, впродовж 7 днів замовник може подати відповідну заяву на отримання завіреної копії.

Навіщо потрібне отримання містобудівних умов і обмежень

Даний документ обов'язковий для узаконення будівництва чи реконструкції будь-яких будівель і споруд з площею більш 300 кв. м та об'єктів, яким присвоєна IV-V категорія складності. Крім цього, він потрібен у випадках проведення перепланування нерухомості зі зміною її геометричних параметрів. Зміни до містобудівних умов та обмежень можуть вноситись лише з відома замовника.

Порядок отримання містобудівних умов і обмежень забудови

  1. Консультація з профільним юристом.
  2. Підготовка заяви.
  3. Формування пакету необхідних документів.
  4. Подання пакету необхідної документації до Департаменту містобудування та архітектури.
  5. Видача містобудівних умов і обмежень (протягом 7 днів).

Документи, які необхідні для отримання містобудівних умов і обмежень для забудови

  • заява замовника, в якій зазначений кадастровий номер ділянки;
  • копія правовстановлюючого документа на земельну ділянку чи копія договору суперфіцію (управління), якщо майнові права на ділянку не зареєстровані у Державному реєстрі;
  • копія правовстановлюючого документа на об'єкт нерухомості, розташований на ділянці, якщо відповідне право власності не зареєстроване у Державному реєстрі, або згода власника, що засвідчена у встановленому порядку (при здійсненні реконструкції чи реставрації);
  • викопіювання з геодезичного плану (масштаб 1:2000).


Автор: ведучий юрист-аналітик Артем Дудка

Online
Підбір підходящого для вас спеціаліста та супровід замовлення до повного виконання
Консультація щодо отримання містобудівних умов та обмежень для фізичних осіб
Комплексна консультація
1600 грн

Що ви отримаєте:

  • вивчення документів та детальний аналіз проблеми
  • рекомендація шляхів вирішення питання
  • контроль виконання замовлення
  • гарантія повернення коштів при невиконанні замовлення
Консультація щодо отримання містобудівних умов та обмежень для юридичних осіб
Комплексна консультація
1600 грн

Що ви отримаєте:

  • вивчення документів та детальний аналіз проблеми
  • рекомендація шляхів вирішення питання
  • контроль виконання замовлення
  • гарантія повернення коштів при невиконанні замовлення
Перейдіть в категорію
У каталозі послуги розділені по категоріям – це дозволить зберегти ваш час при пошуку
Знайдіть послугу
Після переходу в потрібну категорію, вам буде не важко знайти потрібну послугу
Оберіть юриста
На сторінці знайденої послуги ви зможете обрати юриста, який допоможе вирішити вашу проблему
Відправте заявку
Заключним етапом буде відправка заявки обраному юристові на розгляд
Спеціалізації
Необхідні спеціалізації для виконання даної послуги
Схожі послуги
Можливо, ви шукали саме ці послуги
Нерухомість
Реєстрація будівництва дому
Реєстрація будівництва дому
~ 6600
 
грн
  Показати всі