Нерухомість
Переглядів:754
Пошукових запитів:2k
Середня ціна: ~ 3100 грн

Реєстрація права власності на нерухомість

Купівля квартири або іншого нерухомого майна має супроводжуватись реєстрацією права нового власника на це майно. Тому замовити послугу реєстрації на квартиру безпосередньо перед її покупкою – не буде помилкою.

Online
За допомогою даного сервісу ви зможете замовити доповнюючі онлайн-послуги з контролем виконання та гарантією від Lawly
Первинна консультація перед реєстрацією права власності на нерухомість
400
грн
Замовити
Консультація та детальний аналіз документів для реєстрації права власності на нерухомість для фізичних осіб
800
грн
Замовити
Консультація та детальний аналіз документів для реєстрації права власності на нерухомість для юридичних осіб
800
грн
Замовити
Повний онлайн супровід при реєстрації права власності на нерухомість
2400
грн
Замовити

Що таке реєстрація нерухомості

Не рідко бувають ситуації, що люди при деяких життєвих обставинах отримують нерухоме майно, і далеко не всі знають, що потрібна реєстрація нерухомості. Таких ситуацій може бути безліч: від банального заповіту до подарунка на день народження у вигляді новенької квартири.

Деякі власники будинків, квартир, котеджів можуть вважати, що документ, що посвідчує отримання спадщини або договір купівлі-продажу є незаперечним підтвердженням права на користування майном. Але на ділі це не так. Щоб мати право володіти нерухомістю офіційно, потрібна реєстрація права власності на нерухомість, в наслідку чого отримати виписку з Державного реєстру. Що являє собою нерухомість, навіщо треба обов'язково пройти всі етапи реєстрації, як проходить процес отримання підтверджуючого документа, які документи потрібно принести в державні структури – про це та інше далі в статті.

Нерухомістю вважаються всі об'єкти, які не можна перемістити на інше місце перш, ніж їх знецінять в офіційному порядку. Це багатоповерхові будівлі і квартири, приватні житлові будинки та підприємства. Сюди можна віднести також і земельні ділянки. Сама реєстрація являє собою процедуру, яка дозволить отримати документ, що підтверджує, що конкретна людина є законним власником об'єкта, і без її дозволу об'єкт не можна продавати, реставрувати чи зносити, а також використовувати в тих чи інших цілях.


Навіщо реєструвати право власності на нерухомість

На сьогоднішній день, щоб у людини виникли права на нерухоме майно, їй необхідна реєстрація права на нерухомість і, що не маловажно, вона повинна бути правильно зареєстрована. Де реєструвати нерухомість? У питанні такого роду зможе допомогти виключно державна реєстрація. Така реєстрація охоплює не тільки право власності, але й інші права на певне майно, яке підлягає реєстрації. Для початку розберемося, який тип майна відноситься до нерухомого та яке майно є можливим зареєструвати.

Якщо звернутися до букви закону, а конкретніше до статті 181 Цивільного кодексу України, то в цій статті чітко сказано, що до нерухомих об'єктів мають відношення земельні ділянки і всі об'єкти, які знаходяться на таких ділянках. Говорячи простою мовою – це земля з розташованої на ній будинком, гаражем і будь-якою іншою спорудою, яку не є можливим пересунути. Є маленький нюанс: якщо таким об'єктом виступає незавершений об'єкт будівництва – він також буде вважатися об'єктом, який можна зареєструвати.

Так навіщо все-таки реєстрація прав на нерухомість? Та тільки тому, що це не просто угода через рукостискання на довірчій основі, це необхідність при діях з нерухомістю. Без проведення оформлення прав на нерухомість людина, яка думає, що вона одноосібний власник певного майна, таким не є. Без реєстрації у власника не буде ніяких прав на володіння нерухомістю. Тільки після закінчення реєстрації він буде вважатися справжнім власником будинку або котеджу, зможе розпоряджатися будівлею, фабрикою на свій розсуд. Якщо ж знехтувати цією процедурою, то всі дії користувача будуть розцінюватися як незаконні.


Як відбувається реєстрація на право власності

Щоб почати процедуру реєстрації нерухомості правильно та без втрати часу і коштів, потрібно зробити наступні кроки:

  1. Написати заяву про бажання зареєструвати об'єкт і отримати право власності на нього, віднести заяву нотаріусу, який знаходиться поблизу обговорюваного об'єкта або за місцем проживання самого власника.
  2. Сплатити збір за державну реєстрацію – отримати квитанцію.
  3. Звернутися до органу Державного земельного кадастру, щоб отримати повноцінні відомості про земельну ділянку, якщо мова йде про будівництво з нуля.
  4. Звернутися до Єдиного реєстру, щоб отримати документи, які дають право якимось чином експлуатувати об'єкт: використовувати його в комерційних цілях, почати будівництво, заселитися, інше.
  5. Підсумок – отримати виписку з Державного реєстру, яка буде свідченням про успішно проведеному справі.


Які документи потрібні для реєстрації нерухомості

Документи – це одночасно і добре, і погано. Добре, коли вони всі є і погано, коли не вистачає якогось папірця і потрібно починати все з початку і втрачати додатковий час, якого і так немає. Ось тому розглянемо, що потрібно зібрати, щоб почати реєстрацію права власності на нерухомість.

Для отримання права фізичній особі потрібно наступне:

  • сертифікат, що свідчить, що об'єкт можна використовувати в тих чи інших цілях;
  • техпаспорт;
  • офіційна адреса об'єкта;
  • інформація про об'єкт: його кадастровий номер, код, форма власності, поверховість;
  • нотаріальна довіреність на фахівця, який буде проводити реєстрацію;
  • паспорт власника, його податковий код, інше.

Юридичній особі крім усього перерахованого вище знадобиться наступне:

  • виписка, отримана в Єдиному державному реєстрі з інформацією про бізнес;
  • статут компанії;
  • наказ про призначення керівника.
  Обрати спеціаліста
Online
Доповнюючі онлайн-послуги з контролем виконання та гарантією від Lawly
Первинна консультація перед реєстрацією права власності на нерухомість
Первинна консультація
до 1 години
400грн
  • роз'яснення загальних норм з питання клієнта без вивчення документів та конкретної ситуації
  • пояснення, як правильно зібрати необхідну інформацію та які види послуг можуть знадобитися у майбутньому
  • час консультації – до 1 години
Консультація та детальний аналіз документів для реєстрації права власності на нерухомість для фізичних осіб
Комплексна консультація
до 3 годин
800грн
  • уточнення всіх нюансів ситуації, вивчення документів та детальний аналіз проблеми клієнта
  • рекомендація шляхів вирішення питання, формування плану дій та термінів, за які клієнт зможе вирішити своє питання
  • вказівка на деталі, які варто врахувати, організації, до яких варто звернутися та документи, які необхідно зібрати
  • час консультації (фактичний) – до 3 годин
Консультація та детальний аналіз документів для реєстрації права власності на нерухомість для юридичних осіб
Комплексна консультація
до 3 годин
800грн
  • уточнення всіх нюансів ситуації, вивчення документів та детальний аналіз проблеми клієнта
  • рекомендація шляхів вирішення питання, формування плану дій та термінів, за які клієнт зможе вирішити своє питання
  • вказівка на деталі, які варто врахувати, організації, до яких варто звернутися та документи, які необхідно зібрати
  • час консультації (фактичний) – до 3 годин
Повний онлайн супровід при реєстрації права власності на нерухомість
Онлайн-супровід
до 10 годин
2400грн
  • рекомендація варіантів вирішення питання та складання алгоритму дій клієнта для кожного варіанта
  • юридичний супровід клієнта на кожному етапі узгодженого порядку дій для вирішення проблеми клієнта
  • складання списку необхідних документів під час виконання етапів вирішення питання клієнта
  • час супроводу (фактичний) – до 10 годин
Перейдіть в категорію
У каталозі послуги розділені по категоріям – це дозволить зберегти ваш час при пошуку
Знайдіть послугу
Після переходу в потрібну категорію, вам буде не важко знайти потрібну послугу
Оберіть юриста
На сторінці знайденої послуги ви зможете обрати юриста, який допоможе вирішити вашу проблему
Відправте заявку
Заключним етапом буде відправка заявки обраному юристові на розгляд
Спеціалізації
Необхідні спеціалізації для виконання даної послуги
Схожі послуги
Можливо, ви шукали саме ці послуги
  Показати всі
Новини по темі
Новини, пов'язані з даною послугою