Юристы по недвижимости

Зачем нужны услуги юриста по недвижимости

Ни для кого не секрет, что лучший способ вложить свои финансы – это недвижимость. Во все времена это было, есть и будет самая стабильная инвестиция в будущее как для бизнеса, так и для личного пользования. Почему же так происходит? Такой тип вложений стабилен, если рассматривать его как долгосрочную и внушительную инвестицию, поскольку цена на недвижимость в большинстве случаев только возрастает. Если человек все грамотно просчитает и спланирует, то он может рассчитывать в будущем на очень стабильный доход, и не переживая, получать свои деньги. Если смотреть на статистику в данной области, то недвижимость, как бизнес – это если не самое, то одно из самых перспективных направлений для инвестиций для получения чистой прибыли.

С чего начать если вы решились инвестировать, но не знаете всех нюансов связанных с оформлением или переоформлением документации в данной области? Как убедиться, что по ходу процесса не всплывут подводные камни, которые создадут лишние проблемы и потерю финансов и времени? Для начала вам необходимы юридические консультации по недвижимости, так как прежде чем начать, желательно ознакомиться со всеми процедурами и рисками, которые ждут вас в будущем. На сегодняшний день существует большое количество компаний и специалистов, которые работают в данной области уже не первый год и являются профессионалами в этом деле. Юрист по недвижимости – это именно тот человек, который может решить вопрос как на начальном этапе, так и на той стадии, когда образовались огромные проблемы.

На данный момент квартиры и земельные участки является ценным активом, и спрос на них растет с каждым днем. Если вы хотите купить, продать или переоформить недвижимость, вам нужна помощь юриста даже тогда, когда сделка на первый взгляд кажется простой.

Многие думают, что для осуществлении сделки с недвижимостью нужна риэлтерская фирма или знакомый по поиску недвижимости и подготовки документов. Чаще всего это не так. При большом желании и умении искать информацию в Интернете или через своих знакомых можно найти вторую сторону для сделки, и в этом случае вам нужна помощь юриста.

Какие есть юридические услуги в недвижимости

Прежде чем начинать абсолютно любое дело, надо подготовиться самостоятельно или с помощью специалистов. Юридические услуги в сфере недвижимости – это именно то, без чего нельзя обойтись, прежде чем начать. Если вам кажется, что вы сможете самостоятельно все решить – это ошибка, ведь помощь юриста по недвижимости – очень актуальна в этих запутанных коловратах событий и манипуляций с документами.

В качестве первого примера – это банальный аудит. Зачем это делается? Такой вид предоставления услуг нужен для того, чтобы выявить на ранних этапах все подводные камни и трудности, которые ожидают человека в процессе инвестирования в определенный тип недвижимости.

Что конкретно делает юрист по делам недвижимости:

• предоставляет клиенту всю необходимую информацию про интересующий его тип объекта;
• выполняет поиск и оценка самых интересных объектов для инвестирования;
• рассчитывает риски и затраты, чтобы уменьшить их;
• предотвращает потерю вложений клиента в определенный тип недвижимости;
• максимально снижает ответственность клиента.

В качестве второго примера, давайте представим, что вы хотите оформить право собственности на дом. Для этого нужно:

• копия паспорта;
• копия о присвоении идентификационного кода;
• справка о составе семьи;
• копия документа, удостоверяющего право на земельный участок;
• заключение БТИ о техническом состоянии дома.

Еще один пример – это приватизация квартиры. Чтобы начать процесс приватизации квартиры, вам нужно:

1. Обратиться в ЖЭК, подать заявление на приватизацию объекта недвижимости, а затем заверить его у нотариуса.
2. Также ЖЭК должен выдать копию технического паспорта и справку о составе семьи.
3. Затем нужно собрать копии паспорта и идентификационного кода, справку, что ранее вы не делали приватизацию имущества.
4. И только после этого процесс приватизации будет набирать обороты.

Зачем нужны юристы по недвижимости

Чтобы не обращаться за помощью к юристу по недвижимости, человек имеет возможность самостоятельно ознакомиться и изучить все нормативные акты, которые регулируют покупку или продажу недвижимости. Также информацию о том, как провести нотариальное заявление сделки, как зарегистрировать имущество и тому подобное. Но возникает вопрос, не наделает ли ошибок человек в таком случае? И хватит ли у него времени и сил на это? Объективно, что каждым делом должен заниматься профессионал, и данная область – не исключение.

Специалисты такого типа на рынке очень востребованы, так как операции с недвижимостью – весьма трудоемкий и длительный процесс, который требует максимального профессионализма. В первую очередь юридическая помощь по недвижимости необходима, чтобы правильно и беспрепятственно провести все необходимые операции с недвижимостью, не теряя время. Во-вторых, специалист этой сферы, а именно юрист в области недвижимости, поможет быстрее сделать все необходимые документы, и вам не нужно будет тратить кучу времени на то, чтобы разобраться, куда документ нести и где брать.

Из выше описанного понятно, что все действия с недвижимостью требуют юридической консультации, чтобы не тратить время и деньги, и сделать необходимые действия правильно. Поэтому при возникновении вопросов по недвижимости, лучше проконсультироваться у высокопрофессионального специалиста данной сферы.

Автор: ведущий юрист-аналитик Артем Дудка