Дом и строительство

Получение градостроительных условий и ограничений

Получение градостроительных условий и ограничений по застройке земельного участка – важная составляющая процесса оформления правоустанавливающих и разрешительных документов на большинство объектов строительства или реконструкции. При изменении действующей градостроительной документации, действие уже предоставленных градостроительных условий и ограничений не прекращается.

shape
shape

Градостроительные условия и ограничения в Украине

Существует 5 категорий сложности строительства, из которых I – самая низкая, а V – самая высокая. Без данного документа невозможно получить разрешение на начало строительства IV-V категории сложности, а также изменить геометрические параметры объекта. Градостроительная документация действует до самого завершения строительства, даже при изменении заказчика.


Что такое получение градостроительных условий и ограничений

Это процедура выдачи заказчику документа, содержащего определенные архитектурные и планировочные требования по проектированию и строительству (этажность, плотности застройки участка, отступы зданий и домов от красных линий, границы земельного участка, озеленение и благоустройство и т.п.). Документ состоит из графической и текстовой частей.

Градостроительные условия и ограничения выполняются в 2 экземплярах: первый хранится у заказчика, а второй – в органах градостроительства и архитектуры, которые их выдали. При потере своего экземпляра, в течение 7 дней заказчик может подать соответствующее заявление на получение заверенной копии.


Зачем требуется получение градостроительных условий и ограничений

Данный документ обязателен для узаконивания строительства или реконструкции любых зданий и сооружений с площадью более 300 кв. м и объектов, которым присвоена IV-V категории сложности. Кроме этого, он нужен в случаях проведения перепланировки недвижимости с изменением ее геометрических параметров. Изменения в градостроительных условий и ограничений застройки могут вноситься только с согласия заказчика.


Порядок получения градостроительных условий и ограничений застройки

  1. Консультация по профильным юристом.
  2. Подготовка заявления.
  3. Формирование пакета необходимых документов.
  4. Представление пакета необходимой документации в Департамент градостроительства и архитектуры.
  5. Выдача градостроительных условий и ограничений (в течение 7 дней).


Документы, необходимые для получения градостроительных условий и ограничений для застройки

  • заявление заказчика, в котором указан кадастровый номер участка;
  • копия правоустанавливающего документа на земельный участок или копия договора суперфиция (управления), если имущественные права на участок не зарегистрированы в Государственном реестре;
  • копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости, расположенный на участке, если соответствующее право собственности не зарегистрировано в Государственном реестре, или согласие владельца, заверенное в установленном порядке (при осуществлении реконструкции или реставрации);
  • копировки из геодезического плана (масштаб 1:2000).
shape
shape
Перейдите в категорию
В каталоге услуги разделены по категориям – это позволит сберечь ваше время при поиске.
Найдите услугу
После того, как вы перешли в нужную категорию, вам не составит труда найти нужную услугу.
Выберите юриста
На странице найденной услуги вы сможете выбрать юриста, который поможет решить вашу проблему.
Отправьте заявку
Заключительным этапом будет отправка заявки выбранному юристу.
Похожие услуги
Возможно, вы искали именно эти услуги.
Недвижимость
Регистрация строительства дома
Регистрация строительства дома
~ 19800
 
грн
Детально
Показать все
Новости по теме
Новости, связанные с данной услугой.
shape
shape