Представництво в судах в вопросах недвижимости
В данной категории собраны услуги, которые относятся к решению проблем в сфере жилищного права в судебном порядке.
Что такое споры в сфере недвижимости
С любым человеком может произойти ситуация, в которой с ним поступили не по справедливости, и споры по недвижимости – не исключение. Права человека, к сожалению, нарушаются очень часто и этого не избежать. К примеру, это ссора с соседями о несоблюдении пределов земляного участка, либо спор с магазином, где было получено изделие ненадлежащего качества или же предоставление некачественных услуг в доме быта. На работе нарушение прав – так же не исключение, так как существует множество недобросовестных работодателей, которые притормаживают выплату заработной платы или не хотят предоставить отпуск.
К сожалению, человек в большинстве случаев спускает на «тормоза» и думает, что ситуация или сама собой разрешится, или попросту не верит в силу правосудия и судебный процесс. Но это вовсе не так, и боятся суда, а также процесса, не стоит. Если заручиться помощью квалифицированного специалиста, то споры о праве собственности на недвижимое имущество, например, пройдут гладко. Стоит также понимать, что судебный процесс в силах растянуться на продолжительный период. Следовательно, необходимо понять, как происходит судебный процесс и какие есть его виды.
Что же собой представляют судебные споры по недвижимости? Это конфликтные ситуации, которые несут правовой характер и возникают в следствии нарушений прав по недвижимости у участников данных правоотношений. Люди в данных конфликтах пытаются защитить свои права, и каждая сторона хочет доказать свою правоту в ходе судебного разбирательства. Споры с недвижимостью существуют вследствие посягательств на права конкретного человека или же противоправных действий, вследствие нарушения данных прав.
Что нужно, чтобы начать судебные споры по недвижимости
Первое с чего необходимо начать – это иск. Его нужно составить и направить в суд, исходя из конкретной сложившейся ситуации. В данном исковом заявлении необходимо максимально четко и «без воды» изложить свои требования, претензии и факты, по той ситуации, которая сложилась у человека. Данное заявление подписывается самим человеком или же его доверенным лицом, которое будет представлять его интересы, и отправляется почтой в суд. Если сложившаяся ситуация не позволяет избежать суда, необходимо воспользоваться помощью квалифицированного специалиста в области права перед тем, как начинать судебные споры по недвижимости. Что это даст? Вы будете уверены, что ваши споры по недвижимости будут выиграны в вашу пользу, заявление будет написано правильно, согласно требованиям и ваша проблема будет изложена максимально четко, соответствуя букве закона. Также юрист позаботится о сроках и месте подачи, и в случае надобности проведет весь процесс под ключ, что сэкономит человеку его время, нервы и ресурсы.
Какие бывают споры по недвижимости
Чтобы понять, насколько могут затянуться судебные споры по недвижимости, необходимо ориентироваться в его судебных инстанциях. На данный момент существует три инстанции, а именно:
- Суд первой инстанции. Данный суд берет в рассмотрение абсолютно все дела, которые касаются хозяйственного, уголовного, гражданского и административного судопроизводства. В суде первой инстанции, как и везде, меряются силами две противоборствующие стороны: истец и ответчик. Также привлекаются свидетели и документальные вещественные доказательства для использования в ходе дела.
- Апелляционный суд. Суд этой инстанции рассматривает апелляции на решения судов первой инстанции, чтобы решить вопрос о законности и обоснованности оспариваемых решений. Цель обращения к апелляции – повторное рассмотрение дела в целом или в определенной части.
- Кассационный суд. Согласно статье 36 Закона Украины «О судоустройстве и статусе судей» Верховный Суд Украины на данный момент выполняет функции кассационной инстанции. Верховный Суд пересматривает в кассационном порядке судебные решения, принятые судами первой и апелляционной инстанций.
Споры о правах на недвижимое имущество – это всегда сложно и, как правило, не быстро. Но если изначально подойти к ситуации грамотно и начать весь путь с консультации у специалиста, то уже будет гарантия того, что вы не оплошаете на старте вашего дела.
Автор: ведущий юрист-аналитик Артем Дудка