Дом и строительство

Регистрация строительства дома

Ни одно строительство в Украине не может начаться без соответствующего разрешения. Чтобы решить свой вопрос – закажите онлайн-консультацию или услугу «под ключ» прямо сейчас, и вскоре специалист свяжется с вами для уточнения деталей.

safe
Безопасная сделка
Юрист получает оплату только после вашего подтверждения выполнения
Online
Подбор подходящего для вас специалиста и сопровождение заказа до полного выполнения
Консультация по регистрации строительства дома для физических лиц
1000
грн
Заказать
Консультация по регистрации строительства дома для юридических лиц
1000
грн
Заказать

Оформление построенного дома в Украине

В общем, существует 3 основных типа целевого назначения участков, используемых с целью строительства домов:

  • индивидуальное жилищное строительство;
  • дачное строительство;
  • садоводство.

Что такое регистрация жилого дома на земельном участке

Фактически, регистрация строительства означает процедуру получения разрешения на начало строительства частного дома. Приступать непосредственно к строительству можно только после подачи соответствующего уведомления, которое и является разрешением на ведение строительных работ. Чтобы подать его на регистрацию жилого дома в архитектурно-строительной инспекции, сначала надо подготовить пакет необходимых документов.

Зачем нужна регистрация строительства дома

Дом, построенный без разрешения (с нарушением норм и правил) юридически считается самостроем. Кроме этого, существуют риски уплаты значительных штрафов при оформлении построенного дома и проблем при введении его в эксплуатацию.

Порядок регистрации строительства частного дома

  1. Разработка проекта строительства.
  2. Сбор пакета необходимых документов.
  3. Обращение к уполномоченному местному органу по вопросам архитектуры и градостроительства (территориальное подразделение ГАСИ, исполнительный комитет местного совета) или в один из центров предоставления административных услуг с соответствующим пакетом документов.
  4. Проверка намерений застройки на соответствие генплана, плана зонирования, плана территории или планировочным решением проектов дачных и садоводческих обществ.
  5. Проверка соответствии с государственными строительными нормам, стандартам и правилам.
  6. Выдача строительного паспорта.
  7. Не позднее одного календарного дня до начала строительных работ – направление сообщения о их начале (лично, заказным письмом или с помощью уполномоченного представителя) в ГАСИ (Государственный архитектурно-строительная инспекция) по местонахождению запланированного дома.

Документы, чтобы зарегистрировать построенный дом

  • паспорта и идентификационные номера всех совладельцев участка;
  • правоустанавливающие документы на землю и дом (при проведении его реконструкции или выполнении пристройки к нему);
  • копировки из генплана территории или топографическая съемка в масштабе 1:500 (при общей площади дома, не превышающей 500 кв.м);
  • градостроительные условия и ограничения по застройке участка (при общей площади дома, превышающей 500 кв.м);
  • эскиз намерений по застройке участка и строительный паспорт (при общей площади дома, не превышающей 500 кв.м);
  • заверенная нотариусом копия права собственности (пользования) участком или договор суперфиция;
  • проект архитектора с документами по техническому и авторскому надзору (при общей площади дома, превышающей 500 кв.м);
  • согласие совладельцев участка (дома) на застройку.


Автор: ведущий юрист-аналитик Артем Дудка

Online
Подбор подходящего для вас специалиста и сопровождение заказа до полного выполнения
Консультация по регистрации строительства дома для физических лиц
Комплексная консультация
1000 грн

Что вы получите:

  • изучение документов и детальный анализ проблемы
  • рекомендация путей решения вопроса
  • контроль выполнения заказа
  • гарантия возврата средств при невыполнении заказа
Консультация по регистрации строительства дома для юридических лиц
Комплексная консультация
1000 грн

Что вы получите:

  • изучение документов и детальный анализ проблемы
  • рекомендация путей решения вопроса
  • контроль выполнения заказа
  • гарантия возврата средств при невыполнении заказа
Перейдите в категорию
В каталоге услуги разделены по категориям – это позволит сберечь ваше время при поиске
Найдите услугу
После того, как вы перешли в нужную категорию, вам не составит труда найти нужную услугу
Выберите юриста
На странице найденной услуги вы сможете выбрать юриста, который поможет решить вашу проблему
Отправьте заявку
Заключительным этапом будет отправка заявки выбранному юристу на рассмотрение
Специализации
Необходимые специализации для выполнения данной услуги
Похожие услуги
Возможно, вы искали именно эти услуги
Недвижимость
Получение градостроительных условий и ограничений
Получение градостроительных условий и ограничений
~ 4250
 
грн
  Показать все