Операции с земельными участками

Получение кадастрового номера

Кадастровый номер является существенным юридическим подтверждением факта регистрации участка земли в Государственном земельном кадастре и ее идентификатором. Чтобы решить свой вопрос – закажите онлайн-консультацию или услугу «под ключ» прямо сейчас, и вскоре специалист свяжется с вами для уточнения деталей.

safe
Безопасная сделка
Юрист получает оплату только после вашего подтверждения выполнения
Online
Подбор подходящего для вас специалиста и сопровождение заказа до полного выполнения
Консультация по получению кадастрового номера для получения наследства
1000
грн
Заказать
Консультация по получению кадастрового номера для заключения договоров покупки-продажи/дарения/мены земельного участка
1000
грн
Заказать
Консультация по получению кадастрового номера для изменения целевого назначения земельного участка
1000
грн
Заказать
Консультация по получению кадастрового номера для продажи здания или жилого дома
1000
грн
Заказать
Консультация по получению кадастрового номера для утверждения документации по землеустройству
1000
грн
Заказать
Консультация по получению кадастрового номера для нормативно-денежной оценки земли
1000
грн
Заказать

Что такое получение кадастрового номера

На данный момент в земельном законодательстве Украины черным по белому прописано что для того, чтобы совершить сделку земельного характера, которая может быть как продажей земельного участка или же арендой такового, а также если вы планируете подарить кусочек земли кому-то, вам необходимо для начала провести такую процедуру, как получение кадастрового номера. Что же это такое и зачем проводить оформление кадастрового номера?

Проведение данной процедуры означает внесение определенных данных в Национальную кадастровою систему для того, чтобы эти данные могли свидетельствовать о расположении данного участка, его размерах, а также его предназначении. Также в случае присвоении и фиксировании данного номера вносятся данные о владельце и возможность их фиксации, чтобы в дальнейшем было невозможно их изменить. Если описать вкратце данную процедуру, то можно сказать, что кадастровый номер на землю предназначен для присвоения земельному участку уникального цифрового кода (номера), который не может повторяться на территории Украины, с целью его идентификации и с выдачей соответствующей выписки Государственного земельного кадастра. Код сохраняется за участком в течение всего времени его существования. Регистрация земельного участка выполняется Государственным кадастровым регистратором по месту его расположения. Любые правовые или организационные аспекты деятельности в области государственного земельного кадастра регулируются отдельным законом.

Зачем требуется получить кадастровый номер

Согласно букве закона данный номер должен быть присвоен каждому земельному участку. Не играет никакой роли, каков тип данного участка: предназначен ли он для жилья или же для хозяйственной деятельности. Регистрация кадастрового номера необходима в тех случаях, когда человек задумает что-то делать с его землей, и лучше чтобы такой номер был – иначе никаких операций гражданско-правового характера он совершить не сможет. Сам номер представляет из себя 19-значный код, который изображен на обратной стороне проекта участка. Данный код, а точнее его наличие или же отсутствие, можно узнать в кадастровом реестре. Регистрация кадастрового номера обеспечивает владельцу земельного участка признание факта его существования и делает невозможным посягательство других на владение им. Логично, что многие задаются вопросом, сколько стоит кадастровый номер. На данный момент фигурирует сумма от 6000 гривен за данную процедуру, но стоит отметить, что разные специалисты по-разному оценивают сложность работы, и сумма может быть не точной, поэтому желательно этот момент уточнять.

Получение соответствующей выписки, как правило, необходимо в случаях:

  • оформления наследства;
  • заключения договоров покупки-продажи, дарения, мены земельного участка и тому подобное;
  • изменения целевого назначения;
  • продажи здания или жилого дома, который находится на участке;
  • передачи земли в собственность или пользование по решению государственных органов местного самоуправления;
  • утверждения документации по землеустройству;
  • оценки земли (нормативно-денежная и экспертно-денежная).

Как происходит оформление кадастрового номера

Чтобы получить кадастровый номер на землю необходимо:

  1. Составить геодезическую схему участка, чтобы определить его точные координаты.
  2. Далее необходимо разработать и изготовить всю техническую документацию включая цифровые файлы, которые будут содержать информацию об участке и его владельце.
  3. Следующий этап – это согласование данной документации.
  4. После всего сделанного будет проведена процедура выдачи кадастрового номера и соответствующей справки.
  5. И финальный штрих в данной бюрократической катавасии – это регистрация права собственности.

Необходимые документы для оформления кадастрового номера

Что же по поводу документов, которые необходимы, чтобы сделать кадастровый номер? Разберем что нужно конкретно:

  • паспорт и код, чтобы идентифицировать человека;
  • технический паспорт на здание, чтобы понимать, что это за помещение и какие его характеристики;
  • документ, удостоверяющий право собственности на недвижимое имущество (договор купли-продажи, о наследстве и т.д.);
  • государственный акт на земельный участок.


Автор: ведущий юрист-аналитик Артем Дудка

Online
Подбор подходящего для вас специалиста и сопровождение заказа до полного выполнения
Консультация по получению кадастрового номера для получения наследства
Комплексная консультация
1000 грн

Что вы получите:

  • изучение документов и детальный анализ проблемы
  • рекомендация путей решения вопроса
  • контроль выполнения заказа
  • гарантия возврата средств при невыполнении заказа
Консультация по получению кадастрового номера для заключения договоров покупки-продажи/дарения/мены земельного участка
Комплексная консультация
1000 грн

Что вы получите:

  • изучение документов и детальный анализ проблемы
  • рекомендация путей решения вопроса
  • контроль выполнения заказа
  • гарантия возврата средств при невыполнении заказа
Консультация по получению кадастрового номера для изменения целевого назначения земельного участка
Комплексная консультация
1000 грн

Что вы получите:

  • изучение документов и детальный анализ проблемы
  • рекомендация путей решения вопроса
  • контроль выполнения заказа
  • гарантия возврата средств при невыполнении заказа
Консультация по получению кадастрового номера для продажи здания или жилого дома
Комплексная консультация
1000 грн

Что вы получите:

  • изучение документов и детальный анализ проблемы
  • рекомендация путей решения вопроса
  • контроль выполнения заказа
  • гарантия возврата средств при невыполнении заказа
Консультация по получению кадастрового номера для утверждения документации по землеустройству
Комплексная консультация
1000 грн

Что вы получите:

  • изучение документов и детальный анализ проблемы
  • рекомендация путей решения вопроса
  • контроль выполнения заказа
  • гарантия возврата средств при невыполнении заказа
Консультация по получению кадастрового номера для нормативно-денежной оценки земли
Комплексная консультация
1000 грн

Что вы получите:

  • изучение документов и детальный анализ проблемы
  • рекомендация путей решения вопроса
  • контроль выполнения заказа
  • гарантия возврата средств при невыполнении заказа
Перейдите в категорию
В каталоге услуги разделены по категориям – это позволит сберечь ваше время при поиске
Найдите услугу
После того, как вы перешли в нужную категорию, вам не составит труда найти нужную услугу
Выберите юриста
На странице найденной услуги вы сможете выбрать юриста, который поможет решить вашу проблему
Отправьте заявку
Заключительным этапом будет отправка заявки выбранному юристу на рассмотрение
Специализации
Необходимые специализации для выполнения данной услуги
Похожие услуги
Возможно, вы искали именно эти услуги
Недвижимость
Приватизация земли
Приватизация земли
~ 5300
 
грн
Недвижимость
Вынесение границ земельного участка
Вынесение границ земельного участка
~ 3500
 
грн
  Показать все