Оформлення документів

Попередній договір купівлі продажу

Попередній договір регулюється Цивільним кодексом, який передбачає, що сторони такої угоди зобов'язані в певний строк укласти основний договір на умовах, що встановлені попереднім договором. Щоб вирішити своє питання – замовте онлайн-консультацію чи послугу «під ключ» прямо зараз, і незабаром фахівець зв'яжеться з вами для уточнення деталей.

safe
Безпечна угода
Юрист отримує оплату тільки після вашого підтвердження виконання
Online
Підбір підходящого для вас спеціаліста та супровід замовлення до повного виконання
Попередній договір
5000
грн
Замовити

Оформити попередній договір купівлі-продажу у нотаріуса

З метою мінімізації можливих ризиків неналежного виконанням умов угоди або її оскарження, рекомендується ретельно перевіряти за допомогою юриста всі положення документу та здійснювати його нотаріальне посвідчення. В цьому випадку обидві сторони юридично будуть максимально захищені.

Що таке оформлення попереднього договору купівлі-продажу

Це процес юридичного документування договірних правовідносин у письмовій формі, за умовами яких сторони (продавець і покупець) зобов'язуються в майбутньому оформити та укласти основний варіант договору купівлі-продажу майна у строки та на умовах, що зазначені у попередньому договорі.

Попередній договір повинен містити й інші істотні умови, по яким сторони досягли згоди: вартість, порядок передачі майна, час та місце нотаріального оформлення основного договору, умови несення витрат з оформлення тощо. З метою додаткового закріплення намірів, покупець може сплатити продавцю авансовий платіж.

Навіщо потрібне оформлення попереднього договору купівлі-продажу

Практична необхідність укладання попереднього договору виникає у випадках, коли з будь-яких причин не може бути відразу укладено основний договір (немає документів на право власності, не оформлена спадщина та інше). Продавець має додатковий час, щоб зібрати необхідні документи і підготуватись до продажу. Покупець отримує гарантію, що об'єкт не буде проданий іншому претенденту та має час на підготовку потрібної суми для покупки.

Порядок оформлення попереднього договору купівлі-продажу

  1. Забезпечення особистої присутності осіб, що безпосередньо задіяні у процесі укладання попереднього договору.
  2. Отримання від продавця оригіналів правовстановлюючих та інших необхідних документів.
  3. Вивчення та звірка наданих документів.
  4. Виготовлення проекту попереднього договору та ознайомлення з ним сторін.
  5. Підписання договору сторонами.
  6. Нотаріальне посвідчення договору.

Документи, які необхідні для оформлення попереднього договору купівлі-продажу

  • оригінальні примірники правовстановлюючих документів;
  • технічний паспорт на майно;
  • звіт щодо незалежної експертної оцінки;
  • виписка з Реєстру речових прав на нерухоме майно;
  • довідка щодо зареєстрованих осіб;
  • рішення опікунської ради (якщо потрібно);
  • довідка про відсутність заборгованостей;
  • свідоцтво про шлюб та згода іншого партнера по шлюбу.


Автор: ведучий юрист-аналітик Андрій Проценко

Online
Підбір підходящого для вас спеціаліста та супровід замовлення до повного виконання
Попередній договір
Робота с документами
5000 грн

Що ви отримаєте:

  • послугу «під ключ»
  • контроль виконання замовлення
  • гарантія повернення коштів при невиконанні замовлення
Перейдіть в категорію
У каталозі послуги розділені по категоріям – це дозволить зберегти ваш час при пошуку
Знайдіть послугу
Після переходу в потрібну категорію, вам буде не важко знайти потрібну послугу
Оберіть юриста
На сторінці знайденої послуги ви зможете обрати юриста, який допоможе вирішити вашу проблему
Відправте заявку
Заключним етапом буде відправка заявки обраному юристові на розгляд
Спеціалізації
Необхідні спеціалізації для виконання даної послуги
Схожі послуги
Можливо, ви шукали саме ці послуги
Довіреність
~ 950
 
грн
  Показати всі