Что такое исполнительная надпись нотариуса
Исполнительная надпись — это распоряжение нотариуса взыскать с должника деньги или истребовать имущество без суда. Нотариус совершает ее по заявлению кредитора на документе, устанавливающем задолженность (ст. 87 Закона «О нотариате»). Для исполнителя такая надпись является исполнительным документом, как и решение суда (ст. 3 Закона «Об исполнительном производстве»).
Документы, на которых можно совершить надпись, перечисляет постановление Кабинета Министров № 1172. Чаще всего это нотариально удостоверенные договоры займа, ипотеки или залога, а раздел о кредитных договорах без нотариального удостоверения из Перечня исключен. Однако банки, МФО и коллекторы годами получали надписи именно на таких договорах.
Как узнают о надписи
Нотариус не вызывает должника и не рассматривает спор по существу. Поэтому о надписи обычно узнают уже во время взыскания: банк блокирует карту, приходит постановление частного исполнителя, а в «Дії» появляется запись о долге. Номер производства, исполнителя и взыскателя видно в постановлении или в Автоматизированной системе исполнительного производства. Копию надписи и расчет долга попросите у исполнителя.
Как обжаловать исполнительную надпись нотариуса
Нотариальное действие обжалуют в суде (ст. 50 Закона «О нотариате»). Для исполнительной надписи это иск о признании ее не подлежащей исполнению. Формулировка имеет значение. Закон связывает окончание исполнительного производства именно с таким решением суда (п. 5 ч. 1 ст. 39 Закона «Об исполнительном производстве»), поэтому просить «отменить» надпись или «признать недействительной» не стоит.
Ответчик по делу — взыскатель, в пользу которого совершена надпись: банк, МФО, коллектор или другой кредитор. Нотариуса привлекают третьим лицом, потому что надлежащим ответчиком Верховный Суд его не считает (постановление КГС ВС от 19.06.2023 по делу № 187/1718/20).
Основания для обжалования исполнительной надписи
Должник может оспорить надпись и из-за нарушения процедуры нотариусом, и из-за неправомерных требований кредитора: полностью, в части суммы или из-за истечения сроков (постановление КГС ВС от 25.01.2023 по делу № 523/1585/17). Самые частые основания такие:
- Документа нет в Перечне. Надпись совершена на кредитном договоре без нотариального удостоверения или на другом документе, которого постановление № 1172 не называет. Нарушение порядка совершения надписи Большая Палата ВС признала самостоятельным и достаточным основанием (дело № 910/10374/17).
- Прошло больше трех лет. Нотариус совершает надпись, только если со дня возникновения права требования прошло не более трех лет. Если для требования закон устанавливает другой срок давности, действует он (ст. 88 Закона «О нотариате»).
- Сумма спорная. Пеня, комиссии или проценты, начисленные после окончания срока кредита, говорят о том, что долг не бесспорный. То, что кредитор подал нотариусу все документы из Перечня, само по себе не означает отсутствия спора о размере (постановление КГС ВС от 23.10.2024 по делу № 953/510/23).
- Не было письменного требования. Для ипотечных договоров Перечень требует копию требования об устранении нарушения, почтовую квитанцию с описью вложения и справку банка о непоступлении платежа. Если требования вы не получали, проверьте, есть ли доказательства его отправки в нотариальном деле.
- Нарушен порядок обращения взыскания на залог. Например, кредитор не уведомил должника о начале процедуры или не зарегистрировал обращение взыскания на предмет обременения (постановление БП ВС от 16.05.2018 по делу № 320/8269/15-ц).
