Оформление договора займа у нотариуса
При желании оформить договор займа нужно понимать, что это сложная процедура с рядом своих нюансов, которые нужно предусмотреть. Подобными вопросами занимаются нотариусы, которые помогут быстро решить их, сэкономив ваши время и деньги. Чтобы решить свой вопрос – бесплатно отправьте заявку нотариусу, и вскоре специалист свяжется с вами для уточнения деталей.
Что такое нотариальное оформление договора займа
Такое понятие, как заем – очень универсальный и в то же время типичный метод кредитования с определенными обязательствами. На сегодняшний день на законодательном уровне данный тип договора определяется, как гражданский договор, по которому одна сторона имеет возможность передать в собственность денежные средства или имущество второй стороне, но вторая сторона, которая принимает это, обязана выполнять определенные условия договора в установленные сроки.
В отличие от договоров купли-продажи или дарения, право собственности по типу договора, как нотариальный займ не переходит. Происходит только передача вещей во временное пользование, но распоряжаться ими (например, продать) пользователь не может. Бесплатность – ключевое отличие займа от аренды.
Такой вид процедур, как нотариальный договор займа – это процедура документирования договорных правоотношений, регулирующиеся Гражданским кодексом, по условиям которых заимодавец передает или обязуется передать пользователю вещь для безвозмездного пользования в течение определенного срока.
В роли заимодавца могут выступать юридические или физические лица. Форма договора займа и необходимость его нотариального удостоверения зависит от сторон и предмета договора.
Зачем требуется нотариальное заверение займа
Никогда не существует стопроцентной гарантии, что человек, даже если он является близким родственником, вернет предоставленное ему в пользование имущество. К тому же, без заключения нотариального договора займа, данное имущество (например, автомобиль) нужно будет самостоятельно обслуживать, и поддерживать в надлежащем состоянии, что требует определенных затрат.
Договор займа между юридическими лицами или между физическим и юридическим лицом должен заключаться в письменной форме. Обязательному письменному оформлению и удостоверению нотариусом также подлежат договоры займы зданий и других капитальных сооружений или их отдельных частей; транспортных средств (ТС), если хотя бы одной из сторон выступает физ. лицо (кроме самоходных наземных ТС).
Каков порядок оформления договора займа у нотариуса
- Первоначально, чтобы выполнить оформление займа у нотариуса, необходимо провести оценку и осмотр имущества, которое человек будет брать взаймы, дабы убедиться, что с ним нет никаких проблем.
- Следующий этап – это разработка самого проекта договора согласования всех нюансов и срока займа. Делается это для того, чтобы в дальнейшем не было недопонимания между участниками сделки, а было четкое согласование во всех моментах сделки.
- Далее необходимо обговорить и согласовать все пункты договора и в последствии, если всех все устроило, подписать его.
- Чтобы обезопасить обе стороны, следующее, что нужно сделать – это заверение договора займа у нотариуса.
- И завершающий этап – это оформление акта приема-передачи имущества, чтобы зафиксировать в каком виде, состоянии и количестве передалось определенное имущество.
Необходимые документы для оформления договора займа
Что же по поводу документов которые необходимы для данной процедуры:
- самое первое и самое важно – это документы, которые могут идентифицировать первую и вторую сторону сделки: заимодавца и пользователя;
- далее следуют документы, которые относятся к передаваемому имуществу: технический паспорт, свидетельство о праве собственности на жилье и т.д.;
- следующий документ – это акт осмотра имущества и акт оценки его стоимости на данный момент;
- и завершающий документ – это акт приема-передачи имущества.
Автор: ведущий юрист-аналитик Артем Дудка