Оформление документов

Предварительный договор купли продажи

Предварительный договор регулируется Гражданским кодексом, который предусматривает, что стороны такого соглашения обязаны в определенный срок заключить основной договор на условиях, установленные предварительным договором.

shape
shape

Оформить предварительный договор купли-продажи у нотариуса

С целью минимизации возможных рисков ненадлежащего выполнения условий соглашения или его обжалования, рекомендуется тщательно проверять с помощью юриста все положения документа и осуществлять его нотариальное удостоверение. В этом случае обе стороны юридически будут максимально защищены. На данной странице можно заказать предварительный договор купли-продажи, цена на который указана у каждого специалиста своя.


Что такое оформление предварительного договора купли-продажи

Это процесс юридического документирования договорных правоотношений в письменной форме, по условиям которых стороны (продавец и покупатель) обязуются в будущем оформить и заключить основной вариант договора купли-продажи имущества в сроки и на условиях, указанных в предварительном договоре.

Предварительный договор должен содержать и другие существенные условия, по которым стороны достигли согласия: стоимость, порядок передачи имущества, время и место нотариального оформления основного договора, условия несения расходов по оформлению и тому подобное. С целью дополнительного закрепления намерений, покупатель может оплатить продавцу авансовый платеж.


Зачем нужно оформления предварительного договора купли-продажи

Практическая необходимость заключения предварительного договора продажи недвижимости возникает в случаях, когда по каким-либо причинам не может быть сразу заключен основной договор (нет документов на право собственности, не оформлено наследство и т.д.). Продавец имеет дополнительное время, чтобы собрать необходимые документы и подготовиться к продаже. Покупатель получает гарантию, что объект не будет продан другому претенденту и имеет время для подготовки необходимой суммы для покупки.


Порядок оформления предварительного договора купли-продажи

  1. Обеспечение личного присутствия лиц, которые непосредственно задействованы в процессе заключения предварительного договора.
  2. Получение от продавца оригиналов правоустанавливающих и иных необходимых документов.
  3. Изучение и сверка предоставленных документов.
  4. Изготовление проекта предварительного договора и ознакомления с ним сторон.
  5. Подписание договора сторонами.
  6. Нотариальное удостоверение договора.


Документы, необходимые для оформления предварительного договора купли-продажи

  • оригинальные экземпляры правоустанавливающих документов;
  • технический паспорт на имущество;
  • отчет о независимой экспертной оценке;
  • выписка из Реестра прав на недвижимое имущество;
  • справка о зарегистрированных лиц;
  • решение опекунского совета (если требуется);
  • справка об отсутствии задолженностей;
  • свидетельство о браке и согласие другого партнера по браку.
shape
shape
Перейдите в категорию
В каталоге услуги разделены по категориям – это позволит сберечь ваше время при поиске.
Найдите услугу
После того, как вы перешли в нужную категорию, вам не составит труда найти нужную услугу.
Выберите юриста
На странице найденной услуги вы сможете выбрать юриста, который поможет решить вашу проблему.
Отправьте заявку
Заключительным этапом будет отправка заявки выбранному юристу.
Похожие услуги
Возможно, вы искали именно эти услуги.
Показать все
Новости по теме
Новости, связанные с данной услугой.
shape
shape