Предварительный договор купли продажи

Предварительный договор регулируется Гражданским кодексом, который предусматривает, что стороны такого соглашения обязаны в определенный срок заключить основной договор на условиях, установленные предварительным договором. Чтобы решить свой вопрос – закажите онлайн-консультацию или услугу «под ключ» прямо сейчас, и вскоре специалист свяжется с вами для уточнения деталей.

Оформить предварительный договор купли-продажи у нотариуса

С целью минимизации возможных рисков ненадлежащего выполнения условий соглашения или его обжалования, рекомендуется тщательно проверять с помощью юриста все положения документа и осуществлять его нотариальное удостоверение. В этом случае обе стороны юридически будут максимально защищены. На данной странице можно заказать предварительный договор купли-продажи, цена на который указана у каждого специалиста своя.

Что такое оформление предварительного договора купли-продажи

Это процесс юридического документирования договорных правоотношений в письменной форме, по условиям которых стороны (продавец и покупатель) обязуются в будущем оформить и заключить основной вариант договора купли-продажи имущества в сроки и на условиях, указанных в предварительном договоре.

Предварительный договор должен содержать и другие существенные условия, по которым стороны достигли согласия: стоимость, порядок передачи имущества, время и место нотариального оформления основного договора, условия несения расходов по оформлению и тому подобное. С целью дополнительного закрепления намерений, покупатель может оплатить продавцу авансовый платеж.

Зачем нужно оформления предварительного договора купли-продажи

Практическая необходимость заключения предварительного договора продажи недвижимости возникает в случаях, когда по каким-либо причинам не может быть сразу заключен основной договор (нет документов на право собственности, не оформлено наследство и т.д.). Продавец имеет дополнительное время, чтобы собрать необходимые документы и подготовиться к продаже. Покупатель получает гарантию, что объект не будет продан другому претенденту и имеет время для подготовки необходимой суммы для покупки.

Порядок оформления предварительного договора купли-продажи

Обеспечение личного присутствия лиц, которые непосредственно задействованы в процессе заключения предварительного договора.
Получение от продавца оригиналов правоустанавливающих и иных необходимых документов.
Изучение и сверка предоставленных документов.
Изготовление проекта предварительного договора и ознакомления с ним сторон.
Подписание договора сторонами.
Нотариальное удостоверение договора.